송도국제도시의 인기 아파트단지 '더샵 송도 프라임뷰 20BL'에서 무순위 청약 기회가 다가오고 있습니다. 이 단지는 2019년 1순위 청약 당시 압도적인 경쟁률(114.5대 1)을 기록할 만큼 큰 관심을 받았으며, 현재 전용 84㎡는 9억 7,500만 원, 107㎡는 11억 5,000만 원 수준에 거래되고 있어 분양가 대비 최대 3억 원 수준의 시세 차익이 기대됩니다.
더샵 송도 프라임뷰 20BL, 무순위 청약 일정 및 참여 방법
이번 무순위 청약은 2024년 7월 9일(화) 오전 9시에 진행될 예정입니다. 청약 자격은 만 19세 이상 국내 거주자면 누구나 가능하며, 청약통장 보유 여부와 관계없이 신청할 수 있습니다.
청약 신청 방법
청약 신청은 청약홈 웹사이트(www.applyhome.co.kr)를 통해 가능합니다. 먼저 금융인증서 또는 공동인증서로 로그인한 후 '청약신청 > APT > 무순위/잔여세대'를 클릭하고, '청약신청하기'를 눌러 단지를 선택하면 됩니다. 희망 평형을 고르고 유의사항을 확인한 뒤 이용약관에 동의하면 청약 신청이 완료됩니다.
당첨자 발표 및 계약 절차
당첨자 발표는 2024년 7월 12일(금)에 있을 예정이며, 청약홈의 'APT(아파트) > 당첨자 조회' 메뉴에서 확인할 수 있습니다. 계약금은 10%이며, 잔금은 2024년 8월 26일까지 납부해야 합니다. 전세 계약은 불가능하므로 잔금 마련에 유의해야 합니다.
더샵 송도 프라임뷰 20BL, 편리한 생활 인프라
더샵 송도 프라임뷰 20BL은 송도국제도시 내 최고 입지에 자리잡고 있습니다. 지하 2층, 지상 29~37층 규모의 총 662세대로 구성된 이 단지는 우수한 교육 환경과 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다.
송도 프라임뷰 20BL의 주요 특장점
- 인천예송초, 예송중학교 등 우수한 교육 인프라 인접
- 송도센트럴파크, 골프장 등 다양한 편의시설 근접
- 도보 20분 거리의 인천1호선 '인천대입구역'을 통한 GTX-B 환승 가능
- 여의도까지 23분, 서울역까지 29분 만에 접근 가능한 우수한 교통 여건
이처럼 더샵 송도 프라임뷰 20BL은 송도국제도시에서도 최고 수준의 주거 환경과 생활 편의성을 자랑하는 단지로, 청약 당첨 시 큰 만족감을 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.
더샵 송도 프라임뷰 20BL, 분양가와 실거래가 분석
이번 무순위 청약 대상인 더샵 송도 프라임뷰 20BL의 분양가는 전용 84㎡가 5억 6,000만 원, 전용 107㎡가 8억 3,500만 원으로 책정되었습니다. 실제 실거래가를 살펴보면, 전용 84㎡는 9억 7,500만 원, 전용 107㎡는 11억 5,000만 원 수준에 거래되고 있습니다. 이를 통해 청약에 당첨될 경우 최대 3억 원 가량의 시세 차익을 기대해볼 수 있습니다. 다만 계약금은 10%이며, 잔금은 2024년 8월 26일까지 납부해야 하므로 잔금 마련에 유의해야 합니다. 또한 전세 계약은 불가능하다는 점도 유의사항입니다.
더샵 송도 프라임뷰의 실거래가는 다음과 같습니다:
1. 최근 거래 사례:
- 2024년 4월 10일: 107.6㎡(약 32평), 13층, 11.2억 원
- 2024년 4월 8일: 107.6㎡(약 32평), 가격 미상
2. 평균 시세:
- 매매 시세: 11억 6,000만 원 ~ 31억 7,000만 원
- 3.3㎡(평)당 평균 가격: 2,951만 원
3. 다른 평형대 시세:
- 84㎡(약 25평) 기준 호가: 약 10억 원 (2005동, 16/36층)
4. 최근 1년 거래 통계:
- 거래 건수: 7건
- 모든 평형 최고가: 13.7억 원
- 40평대 최고가: 13.7억 원
실거래가는 평형, 층수, 향 등 다양한 요인에 따라 차이가 있으며, 최근 거래 사례와 시세 정보를 종합해 볼 때 더샵 송도 프라임뷰의 실거래가는 대체로 10억 원에서 30억 원 사이에 형성되어 있는 것으로 보입니다. 특히 32평형(107㎡) 기준으로 최근 11.2억 원에 거래된 사례가 있어, 이를 참고할 수 있습니다.
최대 3억 시세 차익
송도국제도시 '더샵 송도 프라임뷰 20BL'은 우수한 입지와 주거 환경, 편리한 생활 인프라를 갖춘 인기 단지입니다. 특히 실거래가 기준 최대 3억 원 수준의 시세 차익이 기대되는 만큼 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 청약 자격이 만 19세 이상 국내 거주자라면 누구나 가능하며, 청약통장 보유 여부와 관계없이 신청할 수 있습니다.
다만 높은 경쟁률이 예상되는 만큼 신속하고 정확한 청약 절차 숙지가 필요할 것으로 보입니다. 이번 무순위 청약은 2023년 7월 9일 오전 9시에 진행될 예정이며, 당첨자 발표는 7월 12일에 있을 예정입니다. 청약홈 웹사이트를 통해 신청하고, 당첨 결과를 확인하시기 바랍니다.
혹시라도 청약에 당첨된다면, 최대 3억 원에 달하는 큰 시세 차익을 기대해볼 수 있습니다. 송도국제도시의 중심에 자리한 프리미엄 주거단지에서 새로운 보금자리를 마련하실 수 있는 절호의 기회가 될 것입니다. 관심 있으신 분들은 빠르게 대응하시길 바랍니다. 행운이 함께하기를 바랍니다! :)